Эксперты считают, что украинский рынок недвижимости стремительно выходит из кризиса

После неурядиц трехлетней давности в украинской недвижимости появляются заметные признаки прогресса.

Для стремительного роста арендных ставок уровень заполняемости в сегментации коммерческой недвижимости уже прошел нижний уровень. Это позволило украинским банкам возобновить ипотечное кредитование, а также кредитование девелоперов.

Как и ранее было — наш рынок недвижимости выглядит менее насыщенным, чем рынки недвижимости соседних стран.

К примеру, в столице, на одного человека, приходиться на 60% меньше коммерческих площадей и на 20% меньше жилой недвижимости, чем в Варшаве.

Во время кризиса меньше всего пострадал рынок торговой недвижимости. Он довольно большими шагами идет к восстановлению. Этому способствует рост розничного товарооборота. По подсчетам оказалось, что в прошлом году уровень вакантности в ритейле снизился  до 2,9%, как было в докризисное время.

Прогнозы аналитиков компании говорят о том, что уже через 2 года арендные ставки приблизятся к историческому максимальному значению, которое было в 2008 году. Этому сопутствует почти 100%-ная заполняемость торговых площадей.

А вот компании, которые специализируются на жилой недвижимости, возрастут, благодаря восстановлению ипотечного кредитования.

Но наиболее повысился спрос на недвижимость в Крыму, так как недвижимость полуострова наиболее актуальна для российских покупателей.

 

Новости
Популярное