Как оформить продажу недвижимости

Если вы решили продать свою недвижимость, то сама сделка должна быть зарегистрирована в учреждении «Федеральное Управление государственного регистрационного центра». А оформление продажи потребует собрать необходимые документы и заключить договор купли-продажи с актом приема-передачи покупателям.

Чтобы оформить продажу недвижимости, пакет документов должен состоять из: паспорта; документов о праве владения недвижимостью; выписка из кадастра; разрешение нотариуса; готовый договор; акт купли-продажи; письменное заявление в ФУГРЦ; квитанции, подтверждающие оплату регистрации; копии, предоставляемых документов.
Чтобы вам была выдана выписка из паспорта кадастра и ксерокопию плана, вам понадобится обратиться в БТИ. Если после последнего оформления кадастровых документов прошло свыше пяти лет, то обратитесь инженеру по кадастру, который осмотрит жилье. Заключение инженера позволит обновить данные, чтобы получить выписку из кадастра и оформить продажу недвижимости.
В случае, если во владении собственностью состоят несколько человек, то разрешение потребуется от каждого из них, заверенное у нотариуса. Недвижимость, приобретенная после заключения брака, потребует для продажи получить разрешение у супруга или супруги.
В ЖЭУ вами должна быть получена выписка из лицевого счета и домовой книги после предоставления документов на квартиру. Вам потребуется снять с учета всех зарегистрированных жителей, что будет указано в выписке.
Чтобы оформить продажу недвижимости, письменно заключается договор о продаже недвижимости, который также можно оформить у нотариуса. Далее составляете в письменной форме акт о приеме-передаче, в котором указываете описание квартиры.
В ФУГРЦ необходимо будет написать форму заявления, а также предоставить в полном объеме документы и их копии. А в течение одного месяца покупка будет полностью во владении покупателем.
Если же в ваших планах оформить продажу недвижимости, земельный участок, обратитесь в Федеральное Управление единого учета земли, кадастра и картографии за предоставлением выписки. После этого у нотариуса запросите разрешение продажи земли, подписанное всеми собственниками или одного из супругов.
Далее последует оформление договора и акта о приеме-передаче, а также оформление права владения покупателям в регистрационном центре.

Предлагаем заказать выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) онлайн через наш сервис — https://novosibirsk.ktotam.pro/vypiska-egrn.

————
Стеклянный фасад на витринах и офисных зданиях выглядит красиво, современно и презентабельно. Закажите фасадное остекление профессионалам — они выполнят все работы в срок на высоком уровне качества. Предварительно вы можете взять бесплатную консультацию, в которой вам порекомендуют, как лучше спроектировать будущий фасад.


Новости
Популярное