Налоги при покупке квартиры в России

Когда вы покупаете новую квартиру, то нужно оплатить все налоги. В России их существует два вида. Во-первых, это имущественный налоговый вычет (налог на доходы). В зависимости от срока владения продавцом этим жильем, он может уменьшиться. Если этот срок составляет пять или больше лет, то продавца освобождают от уплаты налога полностью. Но, если срок меньший, то на сумму в один миллион рублей он составит ноль процентов, а выше – тринадцать процентов. Получается, когда квартира стоит три миллиона, то налог нужно будет платить только за два.

Эта льгота, как и приватизация, предоставляется единожды в жизни. В случае, если ваш доход становит меньше миллиона рублей за год и налоговый вычет за год не был полностью использован – вам вернут тринадцать процентов с получаемой суммы.


Налоговым вычетом можно пользоваться при подаче заявления вместе с документами на право собственности и декларацией. А если собственником несколько, то этот налог делиться между всеми в зависимости от доли или по заявлению об их договоренности.

Во-вторых, недвижимость подлежит налогообложению. Так что, владелец жилья должен выплачивать налог на  имущество каждый год. Величина этого налога тоже зависит от количества владельцев недвижимым имуществом. Если их несколько, то платить нужно будет пропорционально или по договоренности. Налог начисляется в зависимости от предоставленных БТИ данных, состоянием на первое января этого года. А если вы произвели покупку новостройки или же сами построили дом, то нужно будет платить налог с первого января в следующем году.

 

Популярное