От чего зависит цена на квартиру?

Продавая квартиру, сегодняшние продавцы стараются придать ей лучшего «товарного» вида, и поэтому, часто делают ремонт во всей квартире. Как указывает портал недвижимости «meget.kiev.ua», такая подготовка к продаже абсолютно не нужна. Новые владельцы, как правило, при переезде на новую квартиру и так будут делать ремонт под себя, им может не понравиться цвет стен, текстура плитки, вид сантехники и тому подобное. Поэтому, предыдущие ремонты, кроме того, что займут достаточно много вашего времени, дополнительных затрат, еще и не будут влияния на цену квартиры.

Логично возникает вопрос, а что же тогда влияет на квартирную цену? Рассмотрим основные факторы, которые повышают привлекательность квартиры.

1. Район, в котором расположена недвижимость. Наиболее выгодным вариантом являются квартиры, расположенные в экологически чистых, зеленых районах города. Также, преимущество имеют квартиры, находящие в центре города.

2. Инфраструктура. Конечно же, если от дома до ближайшего магазина нужно будет ехать 30 минут, то такую квартиру продать будет очень трудно. Если же инфраструктура вблизи есть очень развитой (наличие школ, магазинов, аптек и т.д.), то и цена на квартиру заметно вырастет.

3. Этаж, на котором расположена квартира. Худшими считаются первые и последние этажи.

4. Состояние общих вещей в самой квартире также сильно влияет на ее цену. Это в частности касается проводки, отопление, штукатурки стен, окон, полов и т.д.

Правильно оценив вашу квартиру по таким критериям, при ее продаже вы не продешевите.

 

Новости
Популярное