Практически идеальны

Практически идеальными квартирами для ипотеки, если эта ипотека касается первичного рынка жилья являются квартиры в уже введенных в эксплуатацию домах. То есть в домах, которые готовы к приему новых владельцев. Квартиры в которых выделены в единицы недвижимости, и полностью подведены и включены все коммуникации.

Идеальное жилье для ипотеки должно быть в обязательном порядке от хорошего застройщика, который довольно долго на рынке и хорошо себя зарекомендовал. Также застройщик желательно должен быть аккредитован у банка.


На вторичном рынке также есть идеальные для ипотеки дома и соответственно квартиры. Банковская мечта вторичного рынка представляет собой квартиру, которая совершенно в идеальном состоянии и без перепланировок в недавно заданном в эксплуатацию доме и продающаяся по так называемой юридически чистой сделке. То есть в квартире не было прописано ни одного несовершеннолетнего, ни одного пенсионера. Продается такая квартира второй раз и не чаще чем раз в пять лет. Желательно чтобы в такой квартире был только лишь один собственник, который в свою очередь не имеет ни детей, ни супругов, ни каких либо наследников вообще.

Однако, не смотря на то, что такие сделки были бы достаточно простыми и удобными все равно банки понимают, что это скорее исключение нежели правило.

 

Популярное