Уменьшение налога при сдаче квартирной недвижимости в аренду

В области сдачи недвижимости в аренду у современного арендодателя объекта появляется куча проблем, утверждают специалисты. Процесс налогообложения – одна из них. Отчислений для государственных органов хотят избежать много граждан, но это нарушает  нормы законодательства.

Снижения затрат при оформлении аренды квартир можно добиться, использовав три легальные варианта, выбрав для себя один из них. Первый – это когда хозяин помещения выступает физическим лицом и каждый год выплачивает в определённые органы налог, размером 13%. Как только перечислятся деньги, вы становитесь официальным собственником, который сдаёт квартиру.

Придется ежегодно подавать налоговую декларацию, отметив в ней свои доходы, которые вы обозначали в договоре. Выбрав этот вариант, помните о дате подачи документов в налоговой службе. Они подаются с первого января по 30 апреля того года, следующий за тем, когда вы сдали квартиру. Здесь не столь важна периодичность получения вами реального дохода. Чтобы избавиться от проблем, можете переложить в договоре обязанности общаться с налоговой службой на квартиросъемщика.

Последний законный вариант уменьшения затрат – плата 43 тысячи рублей в год. Это называется патентом. Вы ежегодно оплачиваете ту же сумму. Этот вариант не подойдёт тем, кто имеет за месяц менее 60 тысяч рублей дохода.

 

Популярное