Земельный участок и прилегающие к нему коммуникации

Еще до начала строительства нужно выбрать себе земельный участок. Для этого, стоит понимать, какая площадь вам нужна. Также нужно обратить внимание на живописность окрестностей, удаленность участка от других домов, экологическую обстановку в районе, возможность телефонизации, доступность эксплуатационных фирм, муниципальное обслуживание дорог и, конечно же, доступность магазинов, больниц, почты.

Лучше выбирать себе дом на окраине города, ведь там дешевле и к тому же красивее.

Еще одним важным критерием при выборе земельного участка под строительство – его удаленность от города. Ведь если вы работаете в городе, то это для вас немаловажный фактор. Поэтому поводов поехать в город будет очень много. И не только на работу, но и на рынок, в магазины, в парки и тому подобное. Так что нужно оценить свои возможности по возможной удаленности вашего земельного участка от города.

В нашей стране дороги оставляют желать лучшего. Поэтому стоит еще учесть и состояние дорог, по которым вы будете каждый день ездить. Также нужно узнать регулярность маршрутного транспорта и близость остановки к вашему будущему дому.

Еще нужно узнать, как обстоит дело с подачей воды на участке. Она может осуществляться от индивидуального или коллективного источника.

Многие загородные районы имеют большую глубину залегания водоносного горизонта. Очень часто приходиться бурить скважины на 60 или 80 метров в глубину, чтобы достать до воды. При этом стоимость такого бурения может стоить вам до восьми тысяч долларов, а может и больше.

Еще нужно разузнать про канализацию. Если канализационные сети есть – вопрос лишний. Нужно будет только получить разрешение на сброс стоков. Но если их нет, то о локальных системах придется тоже задуматься.

Наличие коммуникаций – это присутствие дороги с твердым покрытием, электричества, газа, водопровода и канализации. И вам лично нужно будет разузнать обо всех этих особенностях.

Кроме того, нужно проверить приватизирована ли земля. И если нет – то стать в очередь на приватизацию.

Если выбранный участок вам нравится, и вы решили на нем строить свой новый дом, то можно приступать к выбору проекта для вашего дома.

Новости
Популярное